VERKOCHT: Oostelijk Halfrond 106 in Amstelveen 1183 GC: Woonhuis.

Omschrijving

ALGEMEEN

Zeer ruime voormalige drive-in woning met maar liefst 7 kamers en een zonovergoten achtertuin op het zuiden.
Dit ideale gezinshuis is perfect voor grotere gezinnen, dubbele bewoning of voor een praktijk/kantoor aan huis! De woning heeft veel privacy met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en veel lichtinval door grote raampartijen.
Deze moderne...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Oostelijk Halfrond 106 in Amstelveen 1183 GC

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

ALGEMEEN

Zeer ruime voormalige drive-in woning met maar liefst 7 kamers en een zonovergoten achtertuin op het zuiden.
Dit ideale gezinshuis is perfect voor grotere gezinnen, dubbele bewoning of voor een praktijk/kantoor aan huis! De woning heeft veel privacy met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde en veel lichtinval door grote raampartijen.
Deze moderne woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk.

Achter de woning is een ruime groenstrook waardoor er veel privacy in de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden ontstaat.

OMGEVING:

De wijk Bankras/ Kostverloren is een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren zestig. Betaalbaar wonen in een ruim opgezette buurt vlakbij Amsterdam. Het heeft een dorpse sfeer en een internationaal karakter. Een goede thuisbasis met groengebied Amstelland Middelpolder en buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof op loopafstand en het Stadshart Amstelveen op 5 minuten fietsen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A9, A2 en ring Amsterdam.

De halte Zonnestein van sneltram 5 en 25 ligt op loopafstand. Schiphol is in 15 minuten bereikbaar. Voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig direct voor de deur.

INDELING:
Begane grond: ruime entree met meterkast, toilet, CV-ruimte met separate boiler, badkamer met douche annex stoomcabine, wasruimte met veel ingebouwde kastruimte, ruime werkkamer met pantry en toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. ideaal voor kantoor aan huis. Er is een inpandige berging die buitenom bereikbaar is.

Eerste verdieping: Aan de voorzijde ligt de grote open keuken met kookeiland en vrij uitzicht. De moderne keuken is voorzien van Miele apparatuur en granieten aanrechtblad. De woonkamer is erg ruim met lekker veel licht en voorzien van een Boley gas-openhaard. Het zonneterras direct aan de woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Tweede verdieping: Overloop, thans twee ruime slaapkamers echter eenvoudig te maken in vier slaapkamers. De zeer ruime master-bedroom met inloopkast is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het tweede balkon op het zuiden. Royale badkamer met daklicht, vloerverwarming, inloopdouche, toilet, twee wastafels en ligbad.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1971
-Woonoppervlak 163 m2
-Perceeloppervlak 120 m2
-Energielabel C
-Achtertuin op zuiden
-5 slaapkamers welke naar eigen behoefte veranderd kunnen worden
-Houten vloer door de gehele woning
-Plat dak in 2006 vernieuwd met isolatie
-Bouwjaar CV ketel 2006 merk Vaillant met 120 liter warmwaterboiler
-Scholen en kinderopvang in de directe omgeving
-Nabij natuurgebied
-Eigen grond
-Oplevering in overleg

Very spacious former drive-in house with no less than 7 rooms and a suny backyard situated on the south.
This ideal family home is perfect for larger families, double occupancy or for a practice at home or a home-office! The house has a lot of privacy with a free lview at both the front and rear and lots of light inside through the large windows.
This modern house is located in a quiet, child-friendly and green residential area.

Behind the house is a spacious green strip, which creates a lot of privacy in the beautifully landscaped backyard situated on the south.

SURROUNDINGS:

The Bankras/ Kostverloren district is a very quiet and child-friendly residential area from the sixties. Affordable living in a spacious neighborhood near Amsterdam. It has a village atmosphere and an international character. A good home base with the green area: Amstelland Middelpolder and neighborhood shopping center Kostverlorenhof within walking distance and the Stadshart Amstelveen at 5 minutes by bike. The house is conveniently located for the highways A9, A2 and Amsterdam-ring. "Zonnestein" tramwaystop of express tram 5 and 25 is within walking distance. Schiphol can be reached in 15 minutes. Plenty of free parking available right in front of the door.

LAYOUT:
Ground floor: spacious entrance with meter-cupboard, toilet, central heating with separate boiler, bathroom with shower/steam-cabin, laundry room with plenty of built-in cupboard space, spacious office with pantry and access to the south-facing backyard. ideal for home office. There is an indoor storage room that is accessible from the outside.

First floor: At the front is the large open kitchen with cooking island and large windows. The modern kitchen is equipped with Miele appliances and granite counter tops. The living room is very spacious with lots of light and equipped with a Boley gas fireplace. The sun terrace directly adjacent to the living room is equipped with an electric sunshade.

Second floor: Landing, now two spacious bedrooms easy to convert into four bedrooms.
The very spacious master bedroom with walk-in closet is located at the rear of the house and gives access to the second south-facing balcony.
Spacious bathroom with skylight, underfloor heating, walk-in shower, toilet, two sinks and bath.

PARTICULARITIES:

-Built in 1971
-Living space 163 m2
-Plot area 120 m2
-Energy label C
-South-facing backyard
-5 bedrooms which can be changed according to your own needs
-Wooden floor throughout the house
-Flat roof renewed in 2006 with insulation
-Year of construction CV boiler 2006 brand Vaillant with 120 liter hot water boiler
-Schools and childcare in the immediate vicinity
-Near nature reserve
-Own land
-Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.595,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 518 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Toilet, 2 Inloopdouches, Ligbad, Stoomcabine, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.66 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie i Perceelnummer 4844 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie i Perceelnummer 5774 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom