VERKOCHT: Oterleekstraat 12 in Amsterdam 1023 EE: Woonhuis.

Omschrijving

TUINDORP NIEUWENDAM:
Een knusse en goed onderhouden ééngezinswoning In één van de gezelligste buurten van Amsterdam-Noord.
De Oterleekstraat is een rustige straat in de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk; Tuindorp-Nieuwendam waar je nog gewoon voor de deur gratis kan parkeren. De buurtwinkels van het Purmerplein en het grote winkelcentrum Waterlandplein zijn op steenworp afstand....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

TUINDORP NIEUWENDAM:
Een knusse en goed onderhouden ééngezinswoning In één van de gezelligste buurten van Amsterdam-Noord.
De Oterleekstraat is een rustige straat in de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk; Tuindorp-Nieuwendam waar je nog gewoon voor de deur gratis kan parkeren. De buurtwinkels van het Purmerplein en het grote winkelcentrum Waterlandplein zijn op steenworp afstand.

INDELING:
Via de karakteristieke voordeur van de woning komen we binnen in de hal waar ook het toilet en de trap naar boven zich bevindt. Vanuit deze hal komt u in de gezellige lichte woonkamer met open-keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin en via een achterom heeft u toegang tot het gezamenlijke hof.
Op de eerste verdieping bevinden zicht twee slaapkamers en een compacte badkamer met douche en wastafel. De vliering is bereikbaar via een zg. Vlizotrap: waar de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. De vliering kan op eenvoudige wijze veranderd worden naar een 3e slaapkamer.

BEREIKBAARHEID;
Nieuwendam, ontworpen en gebouwd aan het eind van de jaren twintig van de vorige eeuw, volgens het tuindorp concept dat zich kenmerkt door gezellige wijken met pleintjes, kleine, afwisselende woonblokken, gezinswoningen met tuintjes en overal veel groen en verschillende voorzieningen op loopafstand.
De verbinding met de Ringweg A10 is uitstekend. en bus 35 stopt dichtbij. Het Purmerplein is 5 minuten lopen en het Waterlandplein op 8 minuten loopafstand. De pont naar het centrum van Amsterdam (Centraal Station) is op 15 minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak 53m², meetrapport aanwezig;
- Vliering 10m² (extra slaapkamer?);
- Tuin: 19 m²;
- Separate (fiets)berging 4m²;
- Bouwjaar 1929;
- Centrale verwarming 2020;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg;

TUINDORP NIEUWENDAM:
A well-maintained family home in one of the nicest neighborhoods in the North of Amsterdam.
The Oterleekstraat is a quiet street in the popular and child-friendly residential area; Tuindorp-Nieuwendam where you can still park you car for free in front of your door. The local shops of Purmerplein and the large shopping center; Waterlandplein are just a stone's throw away.

LAYOUT:
Through the characteristic frontdoor you enter the hallway where the toilet and stairs to the first floor is located. From this hall you enter the cozy bright living room with open kitchen. From the living room you have access to the sunny backyard and through the back you have access to the green courtyard.

On the first floor there are two bedrooms and a compact bathroom with shower and sink. The loft is accessible via a so-called "Vlizotrap": where the connection for the washing machine and plenty of storage space. The loft can easily be changed to a 3rd bedroom.

ACCESSIBILITY;
Nieuwendam, designed and built at the end of the twenties of the last century, according to the garden village concept, which is characterized by cozy neighborhoods with squares, small, varied residential blocks, family houses with gardens and lots of greenery and various facilities within walking distance.

The connection with the A10 ring road is excellent. and bus 35 stops nearby.
Purmerplein is a 5-minute walk away and Waterlandplein is an 8-minute walk away. The ferry to the center of Amsterdam (Central Station) is 15 minutes by bike.

PARTICULARITIES:
- Living area 53m², measurementreport available;
- Loft 10m² (extra bedroom?);
- Garden: 19 m²;
- Separate (bicycle) storage 4m²;
- Built in 1929;
- Central heating 2020;
- Free parking in front of the door;
- Delivery in consultation;

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.886,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 53 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 206 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-03-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.47 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 4216 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Erfpacht