Eerste Helmersstraat 57 HS

Omschrijving

Zeer charmant dubbel benedenhuis bestaande uit een kelder, de begane grond met kleine achtertuin op het zuiden en de eerste etage met terras eveneens op het zuiden. Het bruto oppervlak is 147 m2, waarvan 28 m2 kelder en 119 m2 'gebruiksoppervlak wonen'. Met de huidige indeling liggen de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond en de woonkamer met de keuken en het terras op de eerste etage. De woning dient intern gerenoveerd te worden. Gelegen op eigen grond. English text below.

Uitstekende locatie in de geliefde Helmersbuurt grenzend aan het chique Oud-Zuid vlakbij het Vondelpark, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum, het Leidseplein en De Jordaan. Veel leuke winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Om de hoek vind je de Albert Heijn maar ook de bakker, de slagerij, de viswinkel, de Starbucks en het Vlaamsch Broodhuys. Om te sporten kan je bijvoorbeeld naar Vondelgym op de Overtoom of lekker naar het Vondelpark. Goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer.

Indeling begane grond:
Entree met tochtportaal; gang; toilet; slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde; badkamer; kleine achtertuin op het zuiden. Ingang naar de kelder.

Indeling eerste etage:
Overloop; toilet; keuken met toegang tot het dakterras; ruime woonkamer met open haard en Frans balkon aan de voorzijde.

Indeling kelder:
Circa 28 m2 kelder met een plafondhoogte van 1.75 m.

Bijzonderheden:
-Servicekosten € 198,43 per maand.
-Grotendeels dubbel glas.
-Energielabel C.
-Cv-ketel circa twee jaar oud.
-Met vergunning gesplitst in appartementsrechten in 2019.
-De ouderdomsclausule, de 'niet zelf bewoond'-clausule en de asbestclausule zijn van toepassing.

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie.


English text:
Very charming double ground floor apartment consisting of a cellar, the ground floor with a small south-facing back garden and the first floor with a south-facing terrace. The gross area is 147 m2, of which 28 m2 is basement and 119 m2 is 'usable living area'. With the current layout, the three bedrooms and bathroom are on the ground floor and the living room with kitchen and terrace are on the first floor. The house needs to be renovated internally. Located on private land.

Excellent location in the popular Helmersbuurt adjacent to the chic Old South near the Vondelpark, the Stedelijk Museum, the Van Gogh Museum and the Rijksmuseum, Leidseplein and De Jordaan. Many nice shops, cafes and restaurants within walking distance. Around the corner you will find the Albert Heijn but also the bakery, the butcher's shop, the fish shop, the Starbucks and the Vlaamsch Broodhuys. To exercise, you can, for example, go to Vondelgym on the Overtoom or enjoy the Vondelpark. Easily accessible by car and public transport.

Layout ground floor:
Entrance with enclosed porch; corridor; toilet; bedroom at the front and two bedrooms at the rear; bathroom; small south-facing backyard. Entrance to the cellar.

Layout first floor:
Hallway; kitchen with access to the roof terrace; spacious living room with fire place and French balcony.

Basement layout:
Approximately 28 m2 basement with a ceiling height of 1.75 m.

Particularities:
-Service costs € 198.43 per month.
-Largely double glazing.
-Energy label C.
-Heating kettle approximately two years old.
-With permit split into apartment rights in 2019.
-The old age clause, the 'not self-occupied' clause and the asbestos clause apply.

Disclaimer:
This information has been carefully compiled by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness or inaccuracy and any consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.932,77 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 198,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 9317 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties