Bentinckstraat 36 Hs

Omschrijving

Dit charmante appartement met een woonoppervlak van 38 m2 is gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand in de populaire Staatsliedenbuurt en heeft een gezellig achtertuintje. Deze woning is voorzien van dubbel glas en ligt op eigen grond. De badkamer is in juli 2023 gerenoveerd en de houten vloer is uit 2022. Opvallend is het hoge plafond van bijna 3 meter hoog. Het is het mogelijk om de woning op te delen in twee aparte kamers. English text below.

Uitstekende locatie in een rustige straat nabij het Westerpark en het Westergasterrein. Daar kan je bijvoorbeeld gezellig naar de film in Het Ketelhuis of lekker uit eten bij Cantine de Caron of bij Mossel & Gin en afspreken bij het Westergasterras. Of je kan na het sporten een kop koffie drinken en vers brood halen bij de Bakkerswinkel. De Jordaan ligt ook heel dichtbij en biedt eveneens een ruim aanbod aan cafés en restaurants en op zaterdagochtend de Biologische markt op de Noordermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn of Dirk van den Broek op de Van Limburg Stirumstraat. Goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree met tochtportaal, een grote open ruimte voor wonen en slapen met links achterin de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; gerenoveerde badkamer voorzien van toilet, kleine wastafel en douche; trapkast; toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
-Eigen grond.
-Servicekosten € 79,45 per maand, deze worden per 1 januari 2024 met 20% verhoogd.
-Actieve VVE met professioneel beheerder.
-Bouwjaar 1901.
-Oplevering kan snel.
-Niet zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie.

English text:
This charming apartment with a living space of 38 m2 is located on the ground floor of a characteristic building in the popular Staatsliedenbuurt and has a cozy garden. This apartment has double glazing and is located on private land. The bathroom was renovated in July 2023 and the wooden floor is from 2022. The high ceiling of almost 3 meters is striking. It is possible to divide the house into two separate rooms.

Excellent location in a quiet street near the Westerpark and the Westergasterrein. For example, you can go to a movie in Het Ketelhuis or have a nice meal at Cantine de Caron or at Mossel & Gin and meet up at the Westergasterras. Or you can have a cup of coffee after your fitness training and get fresh bread at the Bakkerswinkel. You can also reach De Jordaan within five minutes, which also has a wide range of cafes and restaurants and on Saturday mornings the Biological market on the Noordermarkt. For daily shopping you can go to Albert Heijn or Dirk van den Broek on Van Limburg Stirumstraat. Easily accessible by private transport and public transport.

Layout:
Entrance with small portal, a large open space for living and sleeping with the modernly finished open kitchen at the back on the left with built-in appliances; recently renovated bathroom with toilet, small sink and shower; storage; access to the backyard.

Particularities:
-Private land.
-Service costs €79.45 per month, these will be increased by 20% as of January 1, 2024.
-Active VVE with professional manager.
-Year of construction 1901.
-Delivery can be done quickly.
-Not self-occupied clause and old age clause apply.

Disclaimer:
This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracy and any consequences thereof. All specified dimensions, impressions and surfaces are for indicative purposes only.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.210,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 79,45 Servicekosten € 79,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Inhoud 140 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-03-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.38 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 79,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4319 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties