VERKOCHT: Silodam 196 in Amsterdam 1013 AS: Appartement.

Omschrijving

Thuiskomen midden in het historische-en nautisch centrum van Amsterdam. Op de derde verdieping van het geheel in 2001 gerenoveerde monumentale appartementencomplex: “De Stenen Graansilo” uit 1896 (!).

Deze ruime woning heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een directe connectie met het water: Het levendige IJ in de slaapkamer en het uitzicht op de oude houthaven in de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Thuiskomen midden in het historische-en nautisch centrum van Amsterdam. Op de derde verdieping van het geheel in 2001 gerenoveerde monumentale appartementencomplex: “De Stenen Graansilo” uit 1896 (!).

Deze ruime woning heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een directe connectie met het water: Het levendige IJ in de slaapkamer en het uitzicht op de oude houthaven in de woonkamer.
Dit lichte tweekamerappartement, voormalig 3 kamers, heeft een woonoppervlak van 89 m² en straalt rust en grandeur uit.

INDELING:

Begane Grond:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met lift en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de kelder.

De derde verdieping:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonvertrekken; De royale woonkamer met open keuken heeft uitzicht op de binnenhaven door middel van plafondhoge ramen. over de gehele breedte van het appartement. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft een prachtig uitzicht over het IJ, eveneens door plafondhoge ramen.
De open keuken heeft ruime opbergmogelijkheden en is voorzien van diverse inbouw apparatuur.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een moderne wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Via de hal is de wc bereikbaar.

Dit appartement heeft een heerlijke ruimtelijke beleving mede door de plafondhoogte van bijna 2,6 meter.

Lokatie:
Een ideale locatie om te wonen nabij Centraal Station en de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand, De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die aan het water willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1896/2001
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte: 89 m2 (NEN gemeten*)
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 2048.
- Rijksmonument sinds 1996
- VVE professioneel beheerd, servicekosten VvE: € 173,55 per maand
- Verwarming via stadswarmte
- Eigen (fietsen)berging in de kelder
- Oplevering in het eerste kwartaal van 2025.

*De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

Coming home in the middle of the historic and nautical center of Amsterdam. On the third floor of the monumental apartment complex, completely renovated in 2002: “De Stenen Graansilo” from 1896 (!).

This spacious house has a direct connection to the water at both the front and the rear: The lively IJ in the bedroom and the view of the old Houthaven in the living room.
This bright two-room apartment, formerly 3 rooms, has a living space of 89 m² and radiates peace and grandeur.

LAYOUT:
Ground floor:
Communal entrance on the ground floor with elevator and access to the stairwell and storage rooms in the basement.

The third floor:
Through the entrance you enter the hall with access to the living areas; The spacious living room with open kitchen has a view of the inner harbor through ceiling-high windows. over the entire width of the apartment. The bedroom at the rear of the apartment has a beautiful view over the IJ, also through ceiling-high windows.
The open kitchen has ample storage space and is equipped with various built-in appliances.
The modern bathroom has a bath, walk-in shower, a modern sink and connection for the washing machine.
The toilet is accessible via the hall.

This apartment has a wonderful spatial experience, partly due to the ceiling height of almost 2.6 meters.

Location:
An ideal location to live near Central Station and the canal belt of Amsterdam within walking distance. The A1, A9 and the A10 ring can be reached within a few minutes. It is a wonderful alternative for people who want to live on the water, but also want to stay connected to the center of Amsterdam. In short, a wonderful, central, water-rich place to live.

Characteristics:
- Year of construction 1896/2002
- Energy label A+
- Living area: 89 m2 (NEN measured*)
- The leasehold has been bought off until 2048.
- National monument since 1996
- Professionally managed VVE, VVE service costs: € 173,55 per month
- Heating via district heat
- Own (bicycle) storage in the basement
- Delivery in the first quarter of 2025.

*The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 690.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.752,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,55 Servicekosten € 173,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1896 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 266 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 7914 Index A74 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2048-03-15