Haparandaweg 760

Omschrijving

Heerlijk luxe, comfortabele en duurzame woning met een woonoppervlak van 144 m2 gelegen in de Houthavens in het appartementengebouw Puuur Blok, ontworpen door Atelier Puur. In 2015 heeft dit complex de prestigieuze Zuiderkerkprijs gewonnen, de nieuwbouwprijs van de gemeente Amsterdam. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. English text below.

Dit appartement heeft onder andere een ruime woonkamer van circa 7,60 breed, drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnig en ruim balkon/ terras op het zuidoosten, twee loggia’s op het noordwesten en een eigen parkeerplaats in de garage. De woning is verdeeld over anderhalve verdieping op de tweede en derde etage en heeft twee voordeuren: er is dus zowel een voordeur op de tweede etage als op de derde etage.

Het gebouw is voorzien van een lift, een fitnessruimte, een fietsenstalling en een gemeenschappelijk dakterras op de negende etage met spectaculair vrij uitzicht.

Uitstekende locatie met leuke horecagelegenheden in de directe omgeving zoals BAR HOUT, Anne & Max, George Deli, en Vessel. Op loopafstand van de gezellige Spaarndammerbuurt met de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Goed bereikbaar vanaf de A-10 west en het Centraal Station. Vijf minuten fietsen naar het Westerpark en de Jordaan. Via de Pontsteiger veerboot bent u zo op leuke locaties in Noord zoals de NDSM Werf en restaurant Pllek. Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals basisscholen, BSO's, kinderdagopvang, middelbare school (4e Gymnasium) en sportclubs.

Indeling derde etage:
Entree met gang; royale woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon/terras op het zuidoosten; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een combi oven/magnetron, een wijnklimaatkast, een warmhoudlade, een inductiekookplaat, een afwasmachine, een Quooker en een koelkast/vriezer; hoofdslaapkamer met kastenwand en aangrenzend een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche; ruime overloop ideaal om te gebruiken als werkplek of speelruimte. Vanaf de overloop en de slaapkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de loggia op het noordwesten. Via de gang bereikt u de stookruimte, een toilet en een handige garderobekast. Deze verdieping is voorzien van een moderne gietvloer. Trap naar de tweede etage.

Indeling tweede etage:
Entree met hal; twee slaapkamers met openslaande deuren naar de loggia op het noordwesten; berging met opstelplaats voor de wasmachine en de droger; moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Deze verdieping heeft een fraaie eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2015.
-Energielabel A.
-Berging op de begane grond.
-Voordeur op zowel de tweede als derde etage.
-Verwarming en koeling via Stadswarmte en Comfortkoeling.
-Gevel gereinigd in 2024.
-Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimten.
-Glasvezel internet aanwezig.
-Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Huidig tijdvak tot en met 15 december 2063.
-Erfpacht € 3.233,47 woning + € 231,89 parkeerplaats = € 3.465,36 per jaar met jaarlijkse indexatie.
-Maandelijkse VVE bijdrage is € 438,99.
-Actieve VVE met professionele administrateur.

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie.

English text:
Wonderfully luxurious, comfortable and sustainable home with a living space of 144 m2 located in the Houthavens in the Puuur Blok apartment building, designed by Atelier Puur. In 2015, this complex won the prestigious Zuiderkerk Prize, the new construction prize of the municipality of Amsterdam. The parking is included in the asking price.

This apartment has three bedrooms, two bathrooms, a sunny and spacious balcony/terrace facing southeast, two loggias facing northwest and a private parking space in the garage. The house is spread over one and a half floors on the second and third floors and has two front doors: so there is a front door on the second floor as well as on the third floor.

The building has an elevator, a fitness room, a bicycle storage and a communal roof terrace on the ninth floor with spectacular views.

Excellent location with nice restaurants and cafés in the immediate vicinity such as BAR HOUT, Anne & Max, George Deli, and Vessel. Within walking distance of the lively Spaarndammerbuurt with the Albert Heijn for daily shopping. Easily accessible from the A-10 west and Central Station. Five minutes by bike to the Westerpark and the Jordaan. The Pontsteiger ferry takes you to nice locations in Noord such as the NDSM Werf and Pllek restaurant. Located in the vicinity of various facilities such as primary schools, after-school care, daycare, secondary school (4th Gymnasium) and sports clubs.

Layout third floor:
Entrance with corridor; spacious living room with patio doors to the sunny southeast-facing balcony/terrace; luxurious open kitchen with various built-in appliances, such as an oven, a combination oven/microwave, a wine climate cabinet, a warming drawer, an induction hob, a dishwasher, a Quooker and a refrigerator/freezer; master bedroom with wardrobe and adjoining modern bathroom with washbasin and walk-in shower; spacious landing ideal for use as a workplace or play area. From the landing and the bedroom you have access to the northwest-facing loggia. Through the hallway you reach the boiler room, a toilet and a handy wardrobe. This floor has a modern cast floor. Stairs to the second floor.

Layout second floor:
Entrance with hall; two bedrooms with patio doors to the northwest-facing loggia; storage room with space for the washing machine and dryer; modern bathroom with bath, washbasin and toilet.
This floor has a beautiful oak floor.

Details:
-Year of construction 2015.
-Energy label A.
-Storage room on the ground floor.
-Front door on both the second and third floors.
-Heating and cooling via city heating and comfort cooling.
-Facade cleaned in 2024.
-Solar panels for common areas.
-Fiber optic internet available.
-Switched to perpetual leasehold. Current period until December 15, 2063.
-Lease rent € 3,233.47 house + € 231.89 parking space = € 3,465.36 per year with annual indexation.
-Monthly VVE contribution is € 438.99.
-Active VVE with professional administrator.

Disclaimer:
This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracy and any consequences thereof. All specified dimensions, impressions and surfaces are for indicative purposes only.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.638,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 439,00 Servicekosten € 439,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 439,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie k Perceelnummer 9355 Index 8 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 3.465,36 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties