IJdok 111
1013 MM AmsterdamOmschrijving
IJDOK 111Wonen aan de rand van het historische centrum van Amsterdam, met een fenomenaal panoramisch uitzicht over het rustgevende water van Het IJ.
Op de vierde verdieping van dit moderne appartementencomplex bieden wij te koop aan een moderne vier-kamerappartement met een woonoppervlak van 108 m² welke grandeur en luxe uitstraalt.
De directe connectie met het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
IJDOK 111Wonen aan de rand van het historische centrum van Amsterdam, met een fenomenaal panoramisch uitzicht over het rustgevende water van Het IJ.
Op de vierde verdieping van dit moderne appartementencomplex bieden wij te koop aan een moderne vier-kamerappartement met een woonoppervlak van 108 m² welke grandeur en luxe uitstraalt.
De directe connectie met het water, in zowel de woonkamer als de slaapkamers, geeft een ultiem gevoel van rust, mede door de geheel te openen plafondhoge glazen harmonica pui.
Entree:
Moderne gemeenschappelijke entree op de begane grond met twee liften en toegang tot het trappenhuis.
De vierde verdieping:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de woonvertrekken; De royale woonkamer met open keuken ligt aan de waterzijde, met een glazen raampartij (harmonica) over de gehele breedte van het appartement, en een prachtig uitzicht over het IJ.
De moderne en stijlvolle ”Bulthaup” keuken, met kookeiland, is voorzien van een Quooker en alle denkbare inbouw apparatuur. Er is genoeg ruimte om te kunnen koken voor vrienden en familie.
De drie slaapkamers, voorheen twee, bevinden zich allemaal aan de waterzijde. Twee slaapkamers zijn bereikbaar via de hal.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en dubbele inloopdouche.
Via de hal is de wc bereikbaar.
In de ruime berging bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting.
Dit appartement heeft een heerlijke ruimtelijke beleving mede door de plafondhoogte van bijna 3 meter.
DAKTERRAS:
Voor de lange en warme zomeravonden kan gebruik worden gemaakt van het gemeenschappelijke Het gebruiksrecht van dit grote dakterras op de 12e verdieping is exclusief voor een aantal bewoners van IJdok en maakt onderdeel uit van dit appartement.
Het dakterras heeft een spectaculaire 360-graden view over Amsterdam en is van luxe buitenmeubilair voorzien. Dit is de ultieme plek om samen te komen met familie, vrienden of de buren en te genieten van het uitzicht over Amsterdam.
LOCATIE:
Een ideale locatie om te wonen met het Centraal Station en de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand, De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 108 m2 (NEN gemeten*)
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 2059.
-- Gebruiksrecht voor gezamenlijk dakterras
- VVE professioneel beheerd, servicekosten VvE: € 272,50 per maand
- Servicekosten dakterras: € 150,- per jaar
- Vloerverwarming en -koeling via een WKO-installatie (Warmte Koude opslag), waarbij elk
vertrek apart is in te stellen;
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Parkeren via bewoners abonnement (Interparking)
- Oplevering in overleg
*De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
IJDOK 111
Living in the historic center of Amsterdam, with a phenomenal panoramic view over Het IJ.
On the fourth floor of this modern apartment complex we offer for sale a modern four-room apartment with a living area of 108 m² which exudes grandeur and luxury.
The direct connection with the water, in both the living room and the bedrooms, gives an ultimate feeling of tranquility, partly due to the fully opening ceiling-high glass accordion facade.
Entrance:
Modern communal entrance on the ground floor with two elevators and access to the staircase.
The fourth floor:
Through the entrance you enter the spacious hall with access to the living areas; The spacious living room with open kitchen is located on the water side, with a glass window (accordion) over the entire width of the apartment, and a beautiful view over the IJ. The modern and stylish "Bulthaup" kitchen, with cooking island, is equipped with a Quooker and all conceivable built-in appliances. There is enough space to cook for friends and family.
The three bedrooms, previously two, are all located on the water side. Two bedrooms are accessible via the hall.
The modern bathroom has a bath, double sink and double walk-in shower.
The toilet is accessible via the hall.
The washing machine and dryer connection is located in the spacious storage room.
This apartment has a wonderful spatial experience, partly due to the ceiling height of almost 3 meters.
ROOF TERRACE:
For the long and warm summer evenings, you can use the communal The right to use this large roof terrace on the 12th floor is exclusive for a number of residents of IJdok and is part of this apartment.
The roof terrace has a spectacular 360-degree view of Amsterdam and is equipped with luxurious outdoor furniture. This is the ultimate place to get together with family, friends or the neighbors and enjoy the view of Amsterdam. LOCATION:
An ideal location to live with the Central Station and the canal belt of Amsterdam within walking distance, the A1, A9 and the A10 ring road can be reached within a few minutes. It is a wonderful alternative for people who want to live spaciously, in the city and outside, but also want to stay connected to the center of Amsterdam. In short, a wonderful, central, water-rich place to live.
FEATURES:
- Year of construction 2012
- Energy label A
- Living area: 108 m2 (NEN measured*)
- The leasehold has been bought off until 2059.
-- Right of use for shared roof terrace
- VvE professionally managed, VvE service costs: € 272.50 per month
- Roof terrace service costs: € 150 per year
- Underfloor heating and cooling via a WKO installation (Heat Cold Storage), whereby each room can
be set separately;
- Shared bicycle shed
- Parking via residents' subscription (By Interparking)
*The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable surface area.
Living in the historic center of Amsterdam, with a phenomenal panoramic view over Het IJ.
On the fourth floor of this modern apartment complex we offer for sale a modern four-room apartment with a living area of 108 m² which exudes grandeur and luxury.
The direct connection with the water, in both the living room and the bedrooms, gives an ultimate feeling of tranquility, partly due to the fully opening ceiling-high glass accordion facade.
Entrance:
Modern communal entrance on the ground floor with two elevators and access to the staircase.
The fourth floor:
Through the entrance you enter the spacious hall with access to the living areas; The spacious living room with open kitchen is located on the water side, with a glass window (accordion) over the entire width of the apartment, and a beautiful view over the IJ. The modern and stylish "Bulthaup" kitchen, with cooking island, is equipped with a Quooker and all conceivable built-in appliances. There is enough space to cook for friends and family.
The three bedrooms, previously two, are all located on the water side. Two bedrooms are accessible via the hall.
The modern bathroom has a bath, double sink and double walk-in shower.
The toilet is accessible via the hall.
The washing machine and dryer connection is located in the spacious storage room.
This apartment has a wonderful spatial experience, partly due to the ceiling height of almost 3 meters.
ROOF TERRACE:
For the long and warm summer evenings, you can use the communal The right to use this large roof terrace on the 12th floor is exclusive for a number of residents of IJdok and is part of this apartment.
The roof terrace has a spectacular 360-degree view of Amsterdam and is equipped with luxurious outdoor furniture. This is the ultimate place to get together with family, friends or the neighbors and enjoy the view of Amsterdam. LOCATION:
An ideal location to live with the Central Station and the canal belt of Amsterdam within walking distance, the A1, A9 and the A10 ring road can be reached within a few minutes. It is a wonderful alternative for people who want to live spaciously, in the city and outside, but also want to stay connected to the center of Amsterdam. In short, a wonderful, central, water-rich place to live.
FEATURES:
- Year of construction 2012
- Energy label A
- Living area: 108 m2 (NEN measured*)
- The leasehold has been bought off until 2059.
-- Right of use for shared roof terrace
- VvE professionally managed, VvE service costs: € 272.50 per month
- Roof terrace service costs: € 150 per year
- Underfloor heating and cooling via a WKO installation (Heat Cold Storage), whereby each room can
be set separately;
- Shared bicycle shed
- Parking via residents' subscription (By Interparking)
*The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable surface area.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.100.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 10.185,19
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 272,91
Servicekosten
€ 272,91
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-06-2025
Verwarming
Blokverwarming en vloerverwarming geheel
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,91 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceelnummer
7132
Index
A54
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2059-06-30
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
